안녕하세요! 이번에 소개할 아파트는 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트에 대한 정보입니다. 지금부터 각각의 분야에서 자세한 정보를 알려드리겠습니다.
아파트 개요
- 아파트 명칭: 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트
- 위치: 화성 동탄2지구 A57-2BL 일원
- 총 세대 수: 662세대
- 건물 규모: 지하 3층 ~ 지상 12, 20층으로 총 10개 동
- 용도: 공동주택(아파트)
- 용적률: 138%
- 건폐율: 15.6%
- 주차대수: 934대
- 입주 예정일: 2026년 7월
입지 정보
- 주변 환경: 산, 숲, 공원으로 둘러 쌓여 있으며, 함봉산과 신동호수공원과 인접
- 근접 시설
- 동탄테크노밸리 직선 거리 6km
- 용인 남사 반도체 클러스터(예정) 직선 거리 5km
- 동탄역 직선 거리 5km
- 동탄2호선(트램, 예정) 2km
- 학군: 청림중 3km, 방교중 3.7km
- 환경: 숲세권(함봉산, 신리천)
청약조건
- 대상: 만 19세 이상 성년자로 화성시 및 수도권 거주자
- 1순위 청약 조건
- 1주택 이상 보유자도 1순위 청약 가능
- 청약통장 가입기간 12개월 경과
- 지역별 기준 예치금(경기도 200만원) 이상을 청약통장에 보유
- 우선공급: 화성시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 50%
- 재당첨 제한: 10년, 거주 의무 5년
분양가와 시세 비교
- 분양가 비교
- 전용 84 분양가: 6차는 약 4억9천만원, 7차는 약 5억6천만원
- 인접 아파트(동탄 파크릭스): 약 5억 2400만원
부가 정보
- 동탄 금강펜테리움
7차 아파트는 동탄2신도시에 위치하며, 입지 조건은 학교 및 교통에는 어려움이 있지만 동탄테크노밸리와 용인 남사 반도체 클러스터 근처에 위치하여 향후 발전 가능성이 높다. - 분양가는 상대적으로 높으며, 투자 목적보다는 실거주 위주로 고려하는 것이 적합하다.
